Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza – jakie są warunki?

1. Kredyt hipoteczny –na co można go przeznaczyć?
2. Zdolność kredytowa a działalność gospodarcza.
3. Kredyt hipoteczny – jakie warunki należy spełnić?
 
Umowa o pracę bardzo ułatwia wzięcie wszelkich kredytów. Tak jest i w przypadku, gdy ubiegamy się o kredyt hipoteczny. Jednak istnieje pewien odsetek ludzi, którzy nie mogą się taką umową pochwalić, gdyż sami albo zatrudniają pracowników i są właścicielami jakiegoś przedsiębiorstwa, albo prowadzą jednoosobową działalność gospodarczą. Nie oznacza to, że takie osoby nie mogą wziąć kredytu hipotecznego (byłoby to dość absurdalne). I choć udzielanie kredytu hipotecznego przy prowadzeniu działalności gospodarczej różni się od przypadku, gdy o kredyt stara się osoba fizyczna zatrudniona na umowę o pracę, to i tutaj są określone pewne ścisłe warunki. Co więc nas czeka, gdy prowadzimy działalność gospodarczą (https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne), a chcemy wziąć kredyt hipoteczny? Na co powinniśmy zwrócić uwagę? Krótka charakterystyka zależności kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza w dalszej części artykułu.

Kredyt hipoteczny – na co można go przeznaczyć?

Należy zacząć od krótkiej charakterystyki kredytu hipotecznego, bo wzięcie go to nie tylko decyzja o kupnie mieszkania czy domu. Kredyt hipoteczny może być też przeznaczony na inne, aczkolwiek spokrewnione cele. Co można do nich wliczyć? Kredyt hipoteczny zaciągnięty w banku można wziąć w celu wspomnianych już wyżej: zakupu mieszkania, zakupu domu, a także kupienia działki budowlanej. Pieniądze z kredytu mogą być też przeznaczone na budowę domu (to rozwiązanie korzystne, gdy posiada się już własną działkę) oraz remont czy adaptację pomieszczeń. Ważne jest, że wybierając ofertę kredytową spośród wielu, trzeba konkretnie określić cel, na jaki kredyt hipoteczny jest zaciągnięty. Ta część procedury kredytowej wygląda tak samo zarówno w przypadku osób zatrudnionych na umowę o pracę, jak i tych prowadzących działalność gospodarczą.

Zdolność kredytowa a działalność gospodarcza

Zdolność kredytowa, czyli to, czy kredytobiorca jest w stanie spłacać raty kredytu o określonej wysokości przez określony czas to jeden z głównych wyznaczników, który decyduje o pozytywnej decyzji banku, co do przyznania kredytu hipotecznego. W przypadku osoby fizycznej braną są pod uwagę między innymi: wysokość zarobków, wykonywany zawód, czas, na jaki umowa o pracę została zawarta, inne obciążenia kredytowe oraz comiesięczne koszty utrzymania gospodarstwa domowego. Jeśli chodzi o osoby prowadzące działalność gospodarczą, to bank bierze pod uwagę: wysokość przychodów i kosztów, posiadany przez firmę majątek, strukturę kapitału i źródła finansowania działalności. Pod uwagę brana jest też branża, w jakiej działa dana firma. Przeszkodą w przyznaniu kredytu hipotecznego mogą być na przykład zaległe składki ZUS czy zawieszenie działalności. Wszystkie wymienione wyżej czynniki wpływają na wiarygodność firmy, a tym samym na decyzję o przyznaniu kredytu. Aby zwiększyć zdolność kredytową, dobrze jest uregulować wszystkie kredyty i zrezygnować z kart kredytowych.

Kredyt hipoteczny – jakie warunki należy spełnić?

Kwestia kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza to także inne aspekty i określone warunki. Pierwszym istotnym jest to, że aby ubiegać się o kredyt hipoteczny, firma musi prowadzić swoją działalność minimum 24 miesiące. Potrzebny jest też udokumentowany dochód. Warunkiem koniecznym dla uzyskania kredytu hipotecznego także w przypadku przedsiębiorców jest posiadanie wkładu własnego – nie zawsze musi to być gotówka, wkładem własnym może być inna nieruchomość albo działka budowlana.

Jak w każdym przypadku, także w temacie kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza warto dokładnie przemyśleć decyzję i wybrać ofertę https://www.totalmoney.pl/, która będzie skrojona na miarę naszych potrzeb, a spłata rat będzie przebiegała w miarę gładko.