Rybnik pozyskuje inwestorów

W ostatnich latach Miasto przygotowało ofertę nieruchomości, która publikowana jest na stronie miasta, w dziale Biznes: rybnik.eu/biznes/oferta-inwestycyjna/nieruchomosci-miejskie

Którymi terenami już zainteresowali się inwestorzy?

Teren o powierzchni 1,2 ha przy ul. Jerzego Giedroycia został sprzedany w 2021 roku. Cena sprzedaży wyniosła 1 373 600,00 zł netto. Na terenie powstaje zaplecze biurowe, warsztat i lakiernia (zakończenie budowy planowane jeszcze w 2024 roku). Inwestorem jest Toyota Dobrygowski, właściciel nowego salonu marki Toyota i Lexus, który zlokalizowany jest przy ul. Prostej.

Teren o powierzchni 6,5 ha przy ul. Ekonomicznej (największy teren inwestycyjny nabyty dotychczas przez inwestora w strefie ekonomicznej w Rybniku). Część terenu należała do Miasta Rybnika, część do Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej (teren został sprzedany w 2022 roku, cena sprzedaży działek miejskich to 2 505 000,00 zł netto). Inwestorem jest firma Extral Aluminium, która kończy I etap budowy zakładu (hala produkcyjna widoczna na pierwszym planie na zdjęciu). Rozpoczęcie produkcji planowane jest na przełom II i III kwartału bieżącego roku, natomiast w kolejnym etapie inwestycji powstaną dodatkowe powierzchnie pod produkcję i biura.

Teren o powierzchni 2,5 ha przy ul. Ekonomicznej. Przetarg odbył się w 2023 roku, cena sprzedaży wyniosła 2 626 000,00 zł netto. Inwestor CADesigner Engineering w tym roku rozpocznie budowę zakładu produkcyjnego (I etap inwestycji powinien zostać zakończony do końca 2025 roku).

Działka przy ul. Reymonta. Teren sprzedany w 2020 roku, cena sprzedaży wyniosła 192 000,00 zł netto. Na działce o powierzchni 1 179 m2 nowy właściciel wybudował obiekt handlowy (Fabryka Prezentów).

W 2021 roku sprzedana została również niezabudowana nieruchomość przy ul. Podmiejskiej (firma Smart Plac Sp. z o.o. nabyła prawo użytkowania wieczystego w cenie 120 190 zł netto), a także zabudowana nieruchomość przy ul. Cmentarnej (cena sprzedaży wyniosła 383 000 zł netto, inwestor przeprowadził remont i rozbudowę budynku, w którym przygotowane zostały lokale mieszkalne).

Miasta przygotowuje kolejne tereny inwestycyjne – są wśród nich takie nieruchomości jak:

- przy ul. Sportowej (dzielnica Niewiadom) na terenie zrekultywowanej hałdy. Obecnie trwa rozbudowa ulicy Sportowej, w budżecie zaplanowano również środki na uzbrojenie i budowę dróg wewnętrznych na terenie inwestycyjnym. Po otwarciu w 2025 roku kolejnego odcinka Regionalnej Drogi Racibórz Pszczyna (DW 935) nieruchomości przy ul. Sportowej zyskają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Miasta oraz autostradą A1.
- przy ul. Poligonowej (na granicy dzielnicy Boguszowice Osiedle oraz Kłokocin). Zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeprowadzono procedurę zmiany granic administracyjnych miasta (porozumienie z Gminą Żory) w celu umożliwienia budowy drogi dojazdowej do terenu. Zlecone zostało opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę skrzyżowania ulic Poligonowa - Rycerska.
- przy ul. Ekonomicznej (dzielnica Rybnicka Kuźnia). Zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, prowadzone są podziały nieruchomości na ostatnim obszarze objętym specjalną strefą ekonomiczną (w wyniku podziału zostaną przygotowane 3 nieruchomości o powierzchni od 6 000 - 9 000 m2).
- przy ul. Lipowej (dzielnica Wielopole). Zmieniony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, planowana jest budowa drogi dojazdowej wraz z uzbrojeniem.
- przy Obwiedni Południowej (dzielnica Smolna). Teren o powierzchni 1,4 ha, przeznaczony pod działalność usługową. Trwa procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.