Kupno–sprzedaż nieruchomości na firmę – jakie formalności trzeba załatwić i jakie dokumenty są potrzebne?

Weryfikacja dokumentów oraz korzyści z kupna nieruchomości na firmę

Przedsiębiorca decydujący się kupić nieruchomość na prowadzoną przez siebie działalność gospodarczą, najpierw powinien dokonać sprawdzenia lokalu w księdze wieczystej, a także w ewidencji budynków i gruntu. Dzięki temu uzyska informacje co do stanu prawnego nieruchomości. Zaletą, jaka wiąże się z zakupem nieruchomości na firmę, jest możliwość odliczenia podatku VAT oraz amortyzacji, czyli wliczenia wartości nieruchomości w koszty prowadzonej przez siebie nieruchomości. Pozwala to na zredukowanie wysokości podatku dochodowego. Warunkiem jest jednak to, że nieruchomość musi być wykorzystywana na potrzeby działalności firmy. 

Dokumenty kupna–sprzedaży niezbędne do rozliczenia

Podstawowym dokumentem, jaki musi być sporządzony przy nabywaniu nieruchomości jest umowa kupna–sprzedaży. Ponadto, aby można było rozliczyć kupno nieruchomości na firmę, konieczne będzie posiadanie takich dokumentów, jak: akt notarialny, umowa z pośrednikiem sprzedaży nieruchomości, w której zawarta będzie kwota prowizji, dokumenty potwierdzające koszty notarialne i sądowe oraz faktury VAT za wszelkie prace remontowe. Ważną informacją jest to, że odliczenie podatku VAT nie będzie możliwe, jeżeli nieruchomość zostanie nabyta od osoby fizycznej. Wszystko to jest bardzo zawiłe, dlatego warto, żeby przedsiębiorca, który chce kupić nieruchomość na firmę, skorzystał z doradztwa prawnego. Kancelaria prawna TGC Corporate Lawyers specjalizuje się m.in. w prawie nieruchomości, zapewniając kompleksowe wsparcie prawne.

Jakie formalności trzeba dopełnić przy zakupie nieruchomości? Jak odliczyć podatek VAT? We wszystkim pomoże kancelaria prawna!